New Jersey Lead-Safe Certification Law follow-up

Dear Wallington Residents,       

This letter serves as a follow-up to our previous correspondence dated April 11th regarding the New Jersey Lead-Safe Certification Law.     

As you may be aware, New Jersey’s Lead-Safe Certification Law (N.J.A.C. 5:28A), signed into law by Governor Phil Murphy, took effect on July 22, 2022. This law requires periodic lead-based paint inspections for certain rental properties built before 1978.

In response to questions we received, the Borough of Wallington has thoroughly reviewed the requirements by consulting the law, speaking with other municipalities, and reviewing the guidance provided on the NJ Department of Community Affairs website. 

What You Need to Know:

• The Borough of Wallington is mandated by the State of New Jersey to ensure compliance with this law.
• The Borough has contracted with LEW Environmental to perform lead inspections.
• Service can be easily scheduled at your convenience by going to www.lewenvironmental.com/wallington or calling their office at 1-800-783-0567. Service set up and confirmations will be emailed to you. With their proprietary lead portal, you have access to all information in real-time, including the lead-safe certificate, and all information is automatically sent to the Borough of Wallington and the State of NJ on your behalf. The cost for the inspection is $250 per unit, payable directly to LEW Environmental.
• An additional $20 per unit is required by the State of New Jersey for the Lead Hazard Control Assistance Fund. This fee is collected as part of each inspection.

Municipal Administrative Fee:

While our ordinance allows for a local administrative fee, the Borough has decided to waive this fee as a courtesy to our residents.

Use of Other Certified Contractors:
Although the Borough has retained LEW Environmental, you may choose to use your own certified lead inspector if preferred. For a list of certified lead evaluation contractors, please visit: https://www.nj.gov/dca/codes/resources/leadpaint.shtml 

We apologize for any confusion and appreciate your understanding. Please keep in mind that this is a state-mandated program, and the Borough is obligated to comply.

Thank you for your attention to this important health and safety matter.

Sincerely,
The Borough of Wallington

Drodzy Mieszkańcy Wallington,

Niniejszy list stanowi kontynuację naszej wcześniejszej korespondencji z dnia 11 kwietnia dotyczącej ustawy stanu New Jersey o certyfikacie bezpieczeństwa ołowianego (Lead-Safe Certification Law).

Jak być może Państwo wiedzą, ustawa stanu New Jersey o certyfikacie bezpieczeństwa ołowianego (N.J.A.C. 5:28A), podpisana przez Gubernatora Phila Murphy’ego, weszła w życie 22 lipca 2022 r. Ustawa ta wymaga okresowych inspekcji farb zawierających ołów w niektórych nieruchomościach wynajmowanych, wybudowanych przed rokiem 1978.

W odpowiedzi na otrzymane pytania, Gmina Wallington dokładnie przeanalizowała wymagania ustawy, konsultując je z przepisami prawa, rozmawiając z innymi gminami oraz przeglądając wytyczne zamieszczone na stronie Departamentu Spraw Wspólnotowych stanu New Jersey.

Co należy wiedzieć:

• Gmina Wallington ma obowiązek, zgodnie z prawem stanu New Jersey, zapewnić zgodność z tą ustawą.
• Gmina podpisała umowę z firmą LEW Environmental na przeprowadzanie inspekcji związanych z obecnością ołowiu.
• Inspekcję można łatwo umówić w dogodnym terminie, odwiedzając stronę www.lewenvironmental.com/wallington lub dzwoniąc pod numer 1-800-783-0567. Po umówieniu terminu potwierdzenie zostanie wysłane na Państwa adres e-mail. Dzięki specjalnemu portalowi LEW uzyskują Państwo dostęp do wszystkich informacji w czasie rzeczywistym, w tym do certyfikatu Lead-Safe. Wszystkie dane są automatycznie przesyłane do Gminy Wallington oraz stanu NJ w Państwa imieniu. Koszt inspekcji to 250 USD za jednostkę, płatne bezpośrednio firmie LEW Environmental.
• Dodatkowo, stan New Jersey pobiera 20 USD za jednostkę na Fundusz Pomocy w Zakresie Kontroli Zagrożeń Ołowiem. Opłata ta jest naliczana przy każdej inspekcji.

Gminna Opłata Administracyjna:
Choć nasze przepisy dopuszczają pobranie lokalnej opłaty administracyjnej, Gmina postanowiła zrezygnować z jej pobierania w ramach uprzejmości wobec mieszkańców.

Korzystanie z Innych Certyfikowanych Wykonawców:
Pomimo że Gmina zatrudniła firmę LEW Environmental, mogą Państwo skorzystać z usług własnego certyfikowanego inspektora. Listę zatwierdzonych wykonawców można znaleźć pod adresem:
https://www.nj.gov/dca/codes/resources/leadpaint.shtml

Przepraszamy za wszelkie niejasności i dziękujemy za wyrozumiałość. Prosimy pamiętać, że jest to program wymagany przez władze stanowe, a Gmina jest zobowiązana do jego realizacji.

Dziękujemy za uwagę poświęconą tej ważnej sprawie zdrowotnej i bezpieczeństwa.

Z poważaniem,
Gmina Wallington

Estimados Residentes de Wallington:

La presente carta es un seguimiento a nuestra correspondencia anterior del 11 de abril sobre la Ley de Certificación de Seguridad contra el Plomo del Estado de Nueva Jersey.

Como tal vez sepan, la Ley de Certificación de Seguridad contra el Plomo de Nueva Jersey (N.J.A.C. 5:28A), firmada por el Gobernador Phil Murphy, entró en vigor el 22 de julio de 2022. Esta ley requiere inspecciones periódicas de pintura a base de plomo para ciertas propiedades de alquiler construidas antes de 1978.

En respuesta a las preguntas que hemos recibido, el Municipio de Wallington ha revisado minuciosamente los requisitos consultando la ley, hablando con otros municipios y revisando la orientación proporcionada por el Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey.

Lo que necesita saber:

• El Municipio de Wallington está obligado por el Estado de Nueva Jersey a garantizar el cumplimiento de esta ley.
• El Municipio ha contratado a LEW Environmental para realizar las inspecciones de plomo.
• El servicio puede programarse fácilmente en el momento que le convenga visitando www.lewenvironmental.com/wallington o llamando al 1-800-783-0567. La confirmación del servicio se enviará por correo electrónico. A través del portal exclusivo de LEW, usted tendrá acceso a toda la información en tiempo real, incluido el certificado de seguridad contra el plomo, y todos los datos se enviarán automáticamente al Municipio de Wallington y al Estado de NJ en su nombre. El costo de la inspección es de $250 por unidad, pagadero directamente a LEW Environmental.
• El Estado de Nueva Jersey también requiere un pago adicional de $20 por unidad para el Fondo de Asistencia para el Control de Riesgos de Plomo. Esta tarifa se cobra como parte de cada inspección.

Tarifa Administrativa Municipal:
Aunque nuestra ordenanza permite una tarifa administrativa local, el Municipio ha decidido eximir esta tarifa como cortesía para nuestros residentes.

Uso de Otros Contratistas Certificados:
Aunque el Municipio ha contratado a LEW Environmental, usted puede elegir usar su propio inspector certificado si lo prefiere. Para ver una lista de contratistas certificados para evaluaciones de plomo, visite:
https://www.nj.gov/dca/codes/resources/leadpaint.shtml

Pedimos disculpas por cualquier confusión y agradecemos su comprensión. Tenga en cuenta que este es un programa requerido por el estado y el Municipio está obligado a cumplirlo.

Gracias por su atención a este importante asunto de salud y seguridad.

Atentamente,
El Municipio de Wallington